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请教有经验卖屋的妈妈

东莞捐卵 2年前 (2022-01-30) 0 3842

我娘家妈妈拖我帮她卖掉屋龄３０年房子已经卖出８０万託东森卖的小姐说仲介费是５万代书约１万多卖家买家各１半请问有卖屋或仲介妈妈这样合理吗我还应该注意什么事另外清屋内有的没的该我们卖方请人清吗请有经验的妈妈教教我还有其他该谈该注意的吗谢谢

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塔琪克玛

我知道的是他们会分拿卖掉房子价格的几成

如23成

而且是订约时就谈好的不是事后

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无忧

仲介公司在委任合约中会载明成交后要收取的佣金是何百分比

通常卖方是收3-4 %,买方是1-2 %

所以首先妳们被告知要支付的仲介费就不合理了

至于屋内物品,要看买卖合约书是否有注明是"现况",因为有时买方会事先要求某些家俱或电器物件等,是含在销售合约中的

有些卖方的合约是是连同家俱电器等一起卖

通常如果是垃圾,卖方都应该要自己清掉

我不是仲介,但我有买屋及卖屋的经验

请参考

(原作者于 2007-04-19 23:22:52 重新编辑过)

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鸭妈咪

根据我的经验

代书费是买家应该要出我还没遇过要一人一半的

其中契税之类的费用也是买方要出的

清屋内的东西是卖方应该要处理的没错

仲介费如果他没在合约书言明最少收多少

通常是3-4%

1楼妈妈4成跟4%差非常多唷

你说错了

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